第一千三百三十八章风险

“陈功，我看到商机了，如果要把洛河两岸的路修好，还有景观带建设，这将是几十亿的工程量吧，如果能交给我做的话，这个商机可是不小。”李光亮一脸兴奋地道。

没想到他看到的是这个商机，陈功一时无语了，等到他说完，笑了笑道：“光亮，如果我把工程交给你做，我这个书记就不用当了，第二天就会有人告到省里去，说我徇私情谋私利，把这么大的一个工程交给你做，是不是？我要让看到另一个商机，如果你有眼光的话，就能看到这个商机。”

李光亮一听不是这个商机，心里头顿时大失所望，不知到底是什么商机，看到这里一片荒芜，还能有什么商机呢？

“陈功，你就直接跟我讲了吧，如果我觉得是个商机呢，我就做，如果我觉得不是，那就算了吧。”李光亮想了半天没有想出来，只好对陈功说道。

陈功听了，摇了摇头，心想这么天才的商机，真不是一般人能想的到的，只好对李光亮道：“建设滨河大道与景观带不过是我们的一项辅助措施，而将来，我们要以洛河为轴心，建设一座新城，那么洛河两岸将成为最繁华最美好的地方，你想一想，这里面有没有商机？”

李光亮听了一怔道：“难道这里将变成秦淮河两岸？”

陈功哈哈一笑道：“有点那个意思，你想一想，这里面有没有商机？”

李光亮琢磨了一下，摸了摸后脑勺，道：“陈功，我是搞房地产的，如果这里真能变成繁华之地的话，那在这里盖房子将是一个很好的商机，只是现在这里一片荒芜，我要是建了，谁来买房子啊？”

听到李光亮说到这儿，陈功立刻说道：“光亮想不到你还是有眼光的，知道想在这里建房子，这可是一个好主意，你愿意不愿意在这里建？”

李光亮四下看了看，道：“这边离市区有些偏远，谁会到这个荒芜人烟的地方买房？相关的配套设施也没有吧，陈功，你要是想支持我，就让我到市中心拿几块地建房子。”

陈功听了这话，哈哈一笑道：“光亮啊，你怎么还没有看到这里面的商机呢？我都跟你讲了，我们要将这里变成秦淮河两岸，你现在如果能把资金投入到这里，将来你能获得的收益会有多少，你能想象的到吧？”

陈功把这话一讲，李光亮忽然明白过来道：“陈功，你这是让我为未来投资啊？可是，要想把这里建成秦淮河两岸，没有个十年八年恐怕不行吧，到时候你调离了洛河，我怎么办啊？”

看到李光亮这样讲，陈功却是对他道：“光亮，要想获得巨额利润，必须要有看透未来的眼光，我走不走是无所谓的，关键你是不是能看到这里的价值，你想一想，如果我们把路修好，把景观带建好，你在河两岸建的房子要升值多少？别看现在这里没有人烟，但是你要想到，城镇化在加剧，只要这边建好了，便会有人过来，到时候我把学校医院等单位搬到这边来，你想一想，这里的价值大不大？你想一想，是不是这么一回事？”

李光亮立刻琢磨起来，想了一想，还真是那么一回事，洛河两岸如果建好了，一定吸引有钱人到河两岸居住，到时候他在河两岸建成高档小区，一定不愁卖啊，只是现在看不到前景而已。

“陈功，你说的想法如果能实现的话，那还真的不错，可是你让我怎么投入呢，是把这块地买下来建房吗？”李光亮想了想便是问道。

陈功对他道：“现在，你可以与我们进行合作，你可以出资建设景观带，我们可以把洛河两岸的地给你，你也可以把地买下来，但是地价肯定不会像现在这样便宜，我们溢价卖出，我们得到的钱款投入到景观带建设当中，这两种合作模式都可以进行，就看你喜欢哪一种了。”

“那景观带的工程能不能交给我做？”李光亮想了想问道，如果把工程也交给他做，他还能从中赚一笔，然后再获得土地，只要把景观带建好，土地价格升值，他不建房也可以获得利益。