第307章:【投资影视城】

许宁想了想,道:“预估是36个亿,不过我觉得得五六十亿才能打住,不过建成后很容易就赚回来了,众多的剧组连轴转,旅游团队,还有周边的商业旺铺也要租赁出去,应该不难。”

“是不难,影视城还是很赚钱的,每年只是旅游的费用也不是一笔小数目。”这个铮哥是知道的,具体多少数字他不清楚,但是很赚钱这点却晓得。

吃着煎饺,两人在这边聊着天,饭后被整个拽着啪啪啪的好长时间,两人才上楼休息。

今年的春节,虽然没有许锐,可家里依旧特别的热闹。

元旦那天许锐打电话回来,说是再过一年就能回国了,他在那边学的很不错。

当然在电话里,许锐说了很多的事,不过老太太却说不出个所以然来,毕竟什么学位啊乱七八糟的,老太太根本就不懂,不过他也知道,再过一年孙子就能回来了,虽然那个漂亮的儿媳妇还要等两年,好在两年学成过来,他们俩也可以举办婚礼。

这俩孩子是自由恋爱,就算是早点结婚也挺好的,老太太一开始看到孙媳妇是外国人,金发碧眼的还很是稀奇了几天,不过看的时间长了,发现这个姑娘是真好看,和她孙子咋看咋般配,笑起来稀罕死个人,尤其是听社区的老姐妹说,混血儿的孩子会更漂亮,老太太倒是期待起来了。

“我听你爸妈说,你买了块地要建影视城,那是干啥的?”老太太坐在厨房椅子上看孙子剥花生,留着明天早上熬粥用的,明天就是年三十了,他们一家和江老爷子夫妇都过来住着。

“就是给人家拍电影和电视剧用的。”许宁和奶奶解释了一下,老人家很快就明白过来了。

于春花一眼惊讶的看着孙女,“你还要花钱建一座紫禁城?国家也让你盖?”

许宁闻言简直哭笑不得,“奶奶,我这建了不是自己住的,商业用途,而且都是盖章批准过的,您别担心。”

“一模一样的?”

“嗯,一模一样的。”许宁点点头,看到奶奶的表情,赶忙说道:“不过里面的建筑材料都不贵,我可没本事用金丝楠木来建造一座皇城,没那么多钱。”

于春花这才放下心来,可是吓了他一跳。

许宁没有和奶奶再讨论这个话题,若是被她知道自己还要投资修建另外几座历史上赫赫有名的宫室,估计都要少吃一碗饭。

虽然如此,可许宁要兴建影视城的消息还是很快的传开了,有些人想分一杯羹,可也知道自己几斤几两重,不过知道到时候在影视城外会有一片商业区,他们把注意打到了这里,到时候在这边租一栋楼,开酒店每年都不愁客源的,开饭店也丝毫不担心生意冷淡。

不过现在还没动工,他们也不用着急,到时候等提到日程上来,他们可以提前去选一座商业旺铺。

交了押金才算是有保障。

而秦雪娟也说在那边要一栋楼,开酒店。

许宁是没打算利用商铺做什么的,帝一集团不做房地产生意,这次的影视城也是突然之间想到的,有钱就做了。

至于周围的商铺,租出去收租金,轻松赚钱,何必要去操劳别的。

随后,高秀兰从外面进来。

“孩子睡着啦?”于春花问道。

“刚睡着,也不知道哪里来的精神头,好容易哄睡了。”到了一大盆水,高秀兰将放在门口几只已经死翘翘的大公鸡放进去,坐在小板凳上开始收拾鸡毛。

若是别的人或许闻到这股味道都不想吃鸡肉了,可他们家里都是从农村出来的,这点味道还是能忍受的住,再者说这些鸡都是在许宁的空间里养活的,鸡肉的味道简直不要太美味,等鸡肉出锅,之前的这股子味道谁还能记着。

这边还没怎样,就听到外面有汽车喇叭的声音。

许宁拍拍手起身走出去,瞧见甜甜领着两个弟弟跑进来,看到许宁兴奋的喊着姑姑。

弯腰接住冲过来的秦澈和秦洛两兄弟,“想不想姑姑啊?”

秦澈点点头,“想!”

“我也想,可想可想了。”秦洛钻在许宁的怀里撒娇。

贺敏拎着几个礼盒从外面进来,“你们俩可别调皮。”

“来的倒是挺早的,还以为你们能明天过来呢。”今年秦家的长辈都不在了,他们一家就来这边过年,等明年秦湘过来拜年后,他们再一起回魔都。

“早上天不亮就开始往这边走,我和你哥轮换着开车的,这才赶着这个点到的,明天年三十,当天赶路太累,就商量着早点来了,晚上还能在这边睡个安稳觉。”

进屋后,家里变得更加热闹了。

“谢铮没在家?”秦钊进门没看到谢铮的身影。

“今天他和几个同学去外面聚餐了,每年的惯例,三四点钟就能回来。”许宁瞧着他们俩,“先做着,我去给你们弄点吃的。”

秦洛一听,亦步亦趋的跟在姑姑身边,“姑姑,洛洛饿了。”

“乖,姑姑这就给你们弄吃的,很快就好。”

秦钊一家在餐桌前简单吃了点饭菜,在秦雪娟的催促下,被赶到楼上休息去了,毕竟开了近十个小时的车,怎么可能不累。

至于两个小家伙吃饱之后就犯困,反倒是甜甜看着很精神,乖乖的坐在秦雪娟身边,和谢洋一起看电视,两人看的是猫和老鼠。

两个孩子差三岁,不过谢洋比较懂事,也聪颖,倒是和甜甜能聊得来。

下午谢铮从外面回来,再加上家里孩子也醒了,一时间许家热闹的像炸开了锅。

虽然外面冷,可孩子们还是在外面沿着抄手游廊窜来窜去的,三个孩子都好像三只猴子,嘻嘻哈哈的能把房梁给顶跑了。

小柠檬则是如同一个小淑女一样,坐在爸爸和舅舅中间,慢条斯理的吃着刚炸出来的蔬菜丸子,客厅里你一拨,我一伙的聊得起劲。

许宁和贺敏在厨房里准备晚饭,今晚家里人多,饭菜都要准备不好,还要顾及着孩子们的胃口。

“正月里秦湘要带着徐家森来这边拜年,你知道?”贺敏将拌好的菠菜装在盘子里,搁在一边,着手开始准备下一道菜。

“好像是知道。”许宁应了一声,“你说她这是真的定性了?”

“应该吧,你哥对秦湘也稍微放宽了一些,不能有假。”

“那就好。”既然秦钊觉得没问题,那想必问题就不大了。

许宁对这位表哥的眼光还是很有信心的,当然就算是不好,他也不能对这个唯一的亲妹妹不管不顾,大不了还像之前那样,每月花点钱供着就是了,没钱秦湘也无法作妖。

秦家的长辈都没了,相信秦湘也能看清现在的状况,想必不会再和从前那般胡闹。

其实秦湘的胡闹,比起上辈子的许宁来说真的不算什么了,许宁对她也没有所谓恶念,只是小时候的那次秦家之行,秦湘做的让许宁很是厌烦,时间一长,那点事情也就不算什么了,不会对她造成什么障碍,但是原谅不原谅的也说不上,在她心里,秦湘始终都无法和秦钊相提并论。

还不到中午,许锐就在厨房里准备午饭,乔伊昨晚也在房间里忙到很晚,一直到快十点钟才起床。

“亲爱的,早,圣诞快乐。”来到厨房,她从背后抱住许锐的腰,小脑袋在他的后背蹭了蹭,身上有股特别好闻的洗衣粉的味道。

许宁从盘子里拿起一块糯米甜糕塞到乔伊的口中,软软糯糯的,而且带着淡淡的甜味,不是很重,却非常的可口。

“真美味。”乔伊之前在许家的时候吃过,她非常的喜欢,在这边可能食材有些限制,不太好买,但是味道依旧特别好。

把一盘糯米糕直接塞给乔伊,“你去厨房外面等着,我准备午饭。”

“好!”

谢洋小帅哥很苦恼,他发现几乎每天,自己的桌洞里都能出现几封粉红色的信。

之前他还好奇的打开来看看,发现都是不署名的情书,到后来他干脆连看都懒得看了,发现后直接塞到书包里,等放学回寝室的路上,再直接扔进垃圾桶里。

真是搞不懂这些女人,每天就想着这些情情爱爱的东西,现在年纪还这么小,静下心来多学知识不好吗?一个个吃饱了撑的没事干,闲的。

和陈防回寝室的路上,谢洋再次把书包里的各种信封打开,扔到了垃圾桶里,陈防小胖子见状,几乎是连问都懒得问了,他之前还想看看呢,不过谢洋没答应,但是里面写的是什么,陈防也不傻,还是心里有数的。

“明天咱们就要回家了,下午我去找你写作业。”其实也可以今天晚上回去的,不过他们一般都会在上午的时候回家,那时候谢洋的爸爸会来接他们俩,都是住在一个小区,反正也顺利,他们上午的时候,还能在学校里参加社团活动。

学校里经常会举办一些社团活动,他们是小学生,也就是在学校里热闹热闹,等上了中学之后,就能和别的学校一起比赛了,帝都每年都会举办青少年运动会,他们学校一般都是第一名,很厉害的。

谢洋喜欢打篮球,当然别的体育运动也都很擅长,陈防则是喜欢足球,体能在小学生里面还算是很不错的,不过这身膘却依旧没掉下去。

他虽然也很想瘦下去,不然每次校服都要比别人大两三个号,自己心里也尴尬。

不过奶奶说了,他现在胖点没关系,等上了初中后就会慢慢瘦下来了,他爸爸小的时候也是胖子,后来就自然而然的瘦了下来。

陈防还是很相信奶奶的,既然奶奶这么说了,那他以后肯定能自己瘦下来。

“可以。”

谢铮现在的身份很高,其实除了一些必要的调度,他是不需要每天都去部队的,上辈子这个时候陈倩雯已经过世了,谢铮大部分的时间都留在部队里,过了四十之后他就不太去部队了,而是留在家里处理公务,空闲的时候就和一些朋友出门去走走。

但是现在的他,身体状况感觉就是一个青壮年,丝毫没有任何的隐疾旧伤,媳妇每天都要上班,三个孩子也都要去学校,让他待在家里怎么可能待得住,所以每日照旧去部队坐办公室。

有时候也会跟着部队的兵一起锻炼,没有媳妇在旁边拖后腿,还真没谁能抗得过谢铮的操练。

很多时候也会为特种部队制定训练计划,以及每年的军事演习,其他的和他军衔一样的,年纪都已经临近退休了,这种事情一般都是谢铮来扛大梁,那些前辈们也都乐意让谢铮来出这个头,他们的职务到那个岁数已经是封顶了,而谢铮注定在近期还是要往上窜的,不到四十就做到谢铮这个位置,在华夏历史上是绝无仅有的,他可以说是第一人。

抛开谢家的这层身份,谢铮本身的能力已经让这些前辈或者长辈们倍感压力了,既然后继有人,他们也不会在上面压着,那样不是对谢铮好,而是嫉贤妒能,这群老一辈的人几乎见惯了大风大浪,再艰难的年代也都挺过来了,还能容易下一个后起之秀?那也太看不起他们了。

特种部队训练营,谢铮正在这边指导这群精英中的精英训练,现在可是寒风刺骨,可他们照旧训练的全身冒汗,就算是再苦再累,他们也都会咬牙忍耐下来,若是扛不住,就会被感触特种大队,那对这些人来说就是一种耻辱,既然能进来,除非是重伤或者战死,否则决不能因为努力不够被刷下去。

当然谢铮也没闲着,他始终都和这些人一起训练,看着总教官快四十岁的年纪,体能比他们这些二十多的年轻人都要好,任何训练始终都会走在他们前面,也让这群年轻人个个不服输的性子都窜起来了,谁也不肯先趴下,哪怕无法超越谢铮,也绝对不能被他给甩掉。

一天训练结束,谢铮冲了个澡,换上军装开车离开了。

明天他不过来,不过这边自有指挥官和队长进行监督训练,他们是不敢懈怠的,明年在国外将会举办一次特种兵的军事演习,就会从这些人里面挑选,能代表国家出赛那是一种至高的荣耀,他们都想去,所以都在拼命压榨自己的潜能,毕竟特种部队的人有数百,而参加特种兵军事演习的只有很少的二三十号人,几十分之一的机会。

帝一和kk两家公司共同投资了一部电视剧,原本帝一想独家的,不过之前和沈一涵在kk里面聊天,说起了电视剧的事情,因为kk视频现在算得上是做的非常红火,所以许宁让kk也来分了一杯羹。

因为两家的产业根本就不是一个领域,所以沈一涵和许宁的关系非常好,元旦过后国内有好几场影视颁奖典礼,其实许宁也接到了邀请函,平时她都不会出席的,这次沈一涵邀请,她也没拒绝,跟着去见识一下也挺好的。

反正他们这些商界的人是不会走红毯的,纯粹就是去看个热闹。

现在宁瑞地产旗下有一条院线,虽然现在还不算多,可宁瑞那边已经在加紧增加院线产业了,这是许锐在去年暑假提出来的,秦雪娟在这半年内先后让公司这边洽谈了几十块商业旺角,已经签约了十七家,院线正在加紧的筹备当中,相信在接下来的几年院线还是会持续增加的,而每一处院线都是严格按照标准建造的,比起那些随便拼凑的电影院,宁瑞影院真的可以说是五星级的享受了,观影体验简直超赞。

就算现在电子产业横行,可但凡年轻人约会什么的,都会来宁瑞影院看场电影。

而许宁也看中了一块地,那块地面积很大,只不过地理位置不是很好,前不巴村后不着店,不管是建造住宅区或者是商业区,都非年能看到收益的,甚至以后是否能发展到那边都很难说。

这块地是当地政府想找投资商来投资的,毕竟地太大,空着也是浪费,村里的人都只剩下老人了,因为距离大城市都比较远,原本上面说是可能在这边修建高速公路的,可说巧不巧,高速公路没有从他们这边过,反而修到了村子北边二十多公里的地方,如今看到人家那边的村子发展的那么好,就隔着区区二十公里,他们这边就乏人问津,当地政府也是心急如焚。

这么大的一块地,你说建什么吧?

建别墅区?谁来?隔着本地的市中心有上百里路,隔着高速路那边也二十多里,周围没有大型商场,而且距离周边的大型城市也是动辄几百里路,投资商也不傻。

可是若说建造商业区,那更不可能,商业区的标准是什么?周围首先得有人。

他们这边是有,可都是老弱病残,年轻人都跑了,有能力的考出去了,没能力的背着行囊出去打工了,平时也就是逢年过节回来住两天,就算是建造的牛逼哄哄的,一般人买不起,牛逼的人直接在大城市买,谁跑到你这里。

可就是在这天,当地很是普通的政府招商办来了一行人,带头的是一位穿着素雅却非常漂亮的女人。

“许总,欢迎欢迎!”招商办主任之前得到电话,说是许宁有意买下这块地,听到这个消息他差点没哭的跪倒在地,苍天大地啊,他们这块地真的是空置了很久了,以前是农田,可现在周边的七八个村子加起来还不足两千人,都是老弱病残,就算是学校这七八个村子的学生加起来也就两三百,谁愿意来这边投资啊。

现在总算是等来了一位大佬,这位可真的是大佬了。

许宁哭笑不得的看着招商办主任,感激涕零的样子真的非常有喜感。

“孙主任,久等了,刚下过雪,在靠近这边的路不太好走。”许宁上前和对方握手。

孙主任也觉得有些尴尬,他们这边是一座县级市,市政府看着很简陋,当然也是窗明几净的三层办公楼了,和附近的那些居住房屋比起来倒是好了很多,毕竟政府办公楼是一个地方的颜面,他们倒是不甚在意,可平时接到上面下来的领导,总不能让人住的简陋吧?不是谁都体恤下属的。

“的确,这边的路我们也想过要修整的,奈何政府资金不太够用,所以也是一拖再拖,我们这边属于两个城市的交界处,差不多属于两不管地段,所以这修路资金我们就得自己想办法,正好在南边有那么大一块地,年轻人能考学的打工的都出去了,就剩下一些老人孩子在家里,所以那块地也就逐年空下来了,不过在二十年前我们这边可是很热闹的,困难的时候也没怎么饿肚子,当时整个市里的人那可是太多太多了,当然那时候还是各生产大队,可现在百姓生活好了,我们这块曾经的好地方也渐渐的落魄下来了,离着帝都差不多三百里,隔着燕省也两百多里,不管哪边发展,人家肯定是从中心往外辐射的,我们这边好像怎么辐射也发展不过来,谁不知道,一般省市相邻的位置,从来都是无法照顾到的。”

听着孙主任的话,许宁倒是觉得很能理解,当然孙主任说的也没错,这边位于两省交界出,除非是上面有特别的交代,否则几乎是两不管的地界,可她要做的产业,在这边正合适,等产业做起来,还能带动周边的经济,两全其美。

这座西江市的面积还是不算小的,四千平方公里,可整个西江市的人口还不足三十万,真的是少之又少,当然常驻人口还不到一半,差不多十万出头的常驻人口,其余的青壮年劳力几乎都外出求学或者打工了,再过些年,等孩子们长大后,估计人口还会更好,这边没有外来打工人员,毕竟两边都拎着国内最牛气的其中两座城市,一座是国家的首都,一座是近邻首都的工业大省,谁愿意待在这种生产力低下的农村挣扎求生,但凡能搬得动砖的也都出去了。

许宁看中的那块地,总面积在一百二十六平方公里。

孙主任上了许宁的车,一行人朝着那块地走去。

这里的地还算是比较不错的,甚至还能看到一条不算窄的河流蜿蜒流过,若是种地那自然是良田沃土,不过还是那句话,没有劳动力。

现在是两千年初,各项农作物机械还不如后期多,收割麦子大部分地方都是靠着纯手工镰刀,轻易不会有人舍得租用机器收割,那可都是钱呐,一亩地的收成才多少,一下子拿出好几十,谁舍得。

许宁带来的团队开车在这边做了详细的考察,并且在考察的时候看着地图还做了相应的标记,然后具体测算了一下这块地的面积,不得不说是真的太大了,就算是后期的运作,也绝对不是一笔小数目,没有几十个亿,很难运作起来,甚至上百亿都很难说。

但是对于别的公司或许还很苦难,可对帝一集团的总裁许宁来说,丝毫不在意这个,就只是宁瑞酒庄每年的利润也足以应付这块地的后期发展。

当然对于做什么,许宁还没有透露,他们只是起来这边测算土地,然后回去等消息。