救活成州开发区的不是别人，正是东岭省首富，兴隆集团的董事长王朝军。

在房地产业蓬勃发展的那几年，王朝军在开发区投资，建成了现在的新城居民区。这件事不仅救活了开发区，同时也让他大赚一笔。

毕竟当时开发区问题也很棘手，市委和市政府也是迫切希望，能够解决问题。最后几乎是把开发区的一大片地，白白送给王朝军的。

衡量一个地方是否繁荣的标准，其实就是人，人多的地方自然就会繁荣，反之少有人迹的地方，即便是高楼林立那也只是鬼城。

王朝军的能力那是毋庸置疑的，当年他在开发区建了成州最高档的居民区，起初大家都是嗤之以鼻，觉得没有人会跑到郊区买房。

然而事实却否认了这一点，绝佳的居住环境，以及低于市区的价格，在那段买房热的时期，一举让新城居民区成为了焦点。

有了人才有经济，而后王朝军又一举拿着开发区过半的土地，不断在郊区建房，渐渐的开发区便有了小成州的美称。

民间还一度传出，成州政府以及市委，甚至包括学校都会搬迁到开发区新城，当然这显然是一种商业炒作。

当时的市委和市政府并没有给出明确答案，但是对于王朝军解决开发区问题，也是给予足够肯定的。

已经过去近十年了，成州经济开发区一路高歌，加之去年新任的外来投资，让这个原本属于郊区的地方越加地繁荣起来。

“这个王朝军果然是个人才。”

见识了开发区从一个无人问津的郊区，变成如今的这番繁华，凌正道还是很佩服王朝军的。

“的确他很会赚钱，但也仅仅是会赚钱而已。他的成功，离不开各地政府的扶持，多是投机而已。”

作为一个真正的商人，谢小雨对与王朝军的看法，却并不是那么赞同。

成王败寇，这是永恒不变的真理。

只要你能成功，不管你用什么手段，最后肯定都会得到赞誉；反之如果是失败，哪怕你做好多少好事，也永远都是反面教材。

然而靠机遇去成功的人，永远只能成功一时，因为机遇对每个人都平等，它不可能一直都在你身边。

所以真正的成功，靠的并不仅仅是机遇还要有实力，谢小雨无疑就是这样的人。

{}无弹窗谢小雨是个实干家，这次来成州除了是应凌正道邀请，同时还是对成州开发区进行考察的。

这个从来不会把事情放到明天去处理的女人，吃过晚饭就准备去老工业区和开发区去看看。

凌正道也不见外，便开车先带谢小雨前往老工业区。

老工业区的破败和没落，在晚上会显得更加明显一些。街头只有稀稀落落的昏黄灯光，更是难得能看到行人和车辆经过。

这其中原因有很多，其中作为工业区，这片地方的居住环境并不是太好，所以也鲜有人光顾这里。

“这里比我想象中的还要差，要拆迁改造恐怕也不是一时间就能做到的。”看了一番老工业区的情况，谢小雨也是不禁摇头。

“我感觉这地方，就是被成州市抛弃的一个地方。”

凌正道也是不由感慨，老工业区现在失去了市政府的扶持，就如同一个孤寡老人没人照顾在家等死一样。

“所以你才更要促成这个拆迁改造的事，之前成州对老工业区的改造没有促成，具体是什么原因呢？”

“是郭胜利市长反对的吧。”凌正道对这里面的事情，也不是特别的清楚。

“恐怕没有那么简单，虽然我也听说那位郭市长以前比较强势，可是毕竟还有市委在，他真正全面接管成州，也不过是这一两年的事吧。”

这个问题凌正道还真没有考虑过，听完谢小雨的话，他也觉得阻力并不全是来自郭胜利，应该还有其他的原因。

“前面那片是什么地方？”

谢小雨的手指向不远处一片平房区，这处平房区正夹在老工业区的中心，显得有些格格不入。

“茂庄，老工业区唯一的村庄，其实也不算是村庄了，毕竟在市区内。”

凌正道说到这里，心里却突然意识到了什么，那就是茂庄为什么会一直留在老工业区？而且这片地方占地很多，又没有什么经济利益。

“可能问题就出在这里吧，你应该了解下这个地方。”谢小雨又提醒的一句。

“你说的对，这几天都在为东方钢铁厂和几家市企操心了，还真没有注意这个地方。”

凌正道说着就有些无奈地笑了起来，“小雨你果然从来不会让人失望，你不过来，我是什么头绪都没有的。”