城市局面奋斗十年，也只能在外城买一间破烂的小四合院。这种价值一千多两白银的豪宅，想都别想。

可见，任何时代，房价都是压到普通人头上的一座大山，现代社会如此，古代也是如此。

冯川果然是个老北京，很快就弄回来许多家具，同时又带回来两个十一二岁的小子和一个三十出头的厨娘。

算了一下，家具花了白银二十两。两个小子都憨厚老实，河间人氏，家里穷，被父母卖给人牙子，辗转几百里，进入京城人力流通市场。价格非常便宜，一两一个。

这还是转了几道手的，可想当初他们父母卖的时候又是何等的低廉。这年头，人果然不值钱啊！

至于那个厨娘，贵些，十两。

冯川介绍说：“非处，眉目也长得不好，若大人喜欢北地胭脂，又肯出钱，可再寻一个好的。”

周楠；“行了，我是找能做饭做家务的，又不是纳妾，你当本大人什么人儿啊？”

家里多了三个下人，他们以前叫什么名字都不重要，按照这个年代的规矩，进了得周家的门就得重新取名字。

周楠就给两厨娘起名青花，至于那两个小子，一个叫黄豆，一个叫窝头。

烧了地龙，坐在宽敞明亮的书房里，拿着《孟子》看了几页。外面飘起了柳絮般的小雪，心中一片宁静。周楠感慨：终于安顿下来了，因过京师闻落雪，又得浮生半日闲。本大人还从来没有过过这种闲适的日子。俗话说，人生最大的幸福是有钱有闲的富贵闲人，这大概就是我的终极人生理想吧！

正看得入巷，窝头就惊叫着：“你们是谁，怎么闯进我家来了？老爷，老爷！”

周楠抬头看去，却见外面气势汹汹来了好多衙役，为首竟是一个身着大红官袍胸口绣着鸂鶒的七品官员。

这些人一进来，就拿着绳子、尺子到处量，口中报数：“二进宅子，宽xx尺xx厘，方xx尺……”

每念完一个数字，旁边就有书班在一本册子上写下一笔。

也不知道他们是朝廷哪部哪院的，难道是皮尺部的工作人员？

周楠突然觉得大大地不妙。

忙站起身来，朝外面那个七品官员一拱手：“下官周楠，敢问上官是谁，又在何处当差，为何闯入我家来？”

那官员看了周楠一眼，冷哼一声：“吾乃顺天府经历司经历，姓赵，你是何人？”

周楠想了想，自己还没有去行人司报到，没拿到官照，还算不得行人。就回答说：“下官淮安府理刑厅知事周楠。”

第二日，冯川早早地就过来，引着周楠出去询价、看房。

这还是周楠第一次深入到这个时代的大都市普通市民的生活当中，一切都感觉到分外新鲜，弄得他都想写一篇《明朝京城阶级分析》的文章了。

以前在扬州的时候不算，那时的他作为唐顺之幕僚，整天呆在行辕里累得两眼发花。即便和同僚出去玩乐，走的也是青楼、酒肆和风景区，其实对于那座大城还是非常陌生的。

从他以前在现代社会所接触过的史料来看，明朝中后期间生产力发达，物价其实非常低廉，至少在他这个现代人看来如此。

就现在的京城物价来说，一件官服十六七两；一双好鞋子，七钱白银；一头驴，十五两。其中物价波动最大的是粮食，就拿京城人爱吃的小米来说。根据当年河北的粮食产量不同，一石小米从一两到七两不等。

至于衣食住行中的住，明朝的房价也不高。就拿周楠所知道的，淮安安东县有一家人卖房，正房三间，厢房三间，门面三间。共计获得五十两纹银。

五十两银子什么概念，也就四万块人民币。九间房，两百多平方，才四万块啊同志们！这比后二十世纪九十年代的房子还便宜啊！

那么，京城的房价是多少呢？

史料上又说万历时期京城有一位小商人，把马路边的门市房卖掉，前后各四间共计八间房屋，卖了三十五两银子。相当于平均每间是四两多银子，和地方县城没有任何区别。

当时周楠就有点崩溃的感觉，禁不住想：相当于现代的一百多元一平米，这真是天堂啊！

这也是他想自己买房的原因。

不过，同冯川在城里逛了一天，周楠这个念头却有些动摇了——这种屋能住人吗？

没错，京城的房价是便宜，面积也大，却破得很。那些四合院烂得简直就是后世的棚户区，挤在一起，又脏又臭不说，交通也不便利。狭窄的巷子里成天就是卖菜的、磨剪子锵菜刀、裹煤球的贩子的叫卖声，唱得长生吆吆，婉转悠扬。

城里人实在太多，市政建设也跟不上。垃圾、粪便直接对在街边，也不知道放了多长时间没有收拾，粪山上都长了草。

现在已经入冬，也不知道盛夏的时候又是何等可怕的光景，难怪这房子的价格如此低廉。

一片古色古香朴素的四合院小巷看起来是有浓厚的历史感，可住进去却未必有愉快的体验。

周楠自然大摆其头。

如此一日下来，竟没看中一套。

房牙子冯川也发了急，难得大方地请周楠吃了一顿酒，问周楠：“周大人，这房便宜吧？要知道，现在人市场上，一会做饭的但置办不了宴席的厨娘就得十两。碰到处女，长相好看的，三十两过去了，你老人家还有什么好犹豫的？”

大约是觉得将冯川折腾得苦了，周楠也有点不好意思，说，房子便宜是便宜，就是破，又吵，本官住里面不甚体面。

冯川又叫道：“周大人，京官苦啊！若不是得了肥缺或者六部掌事的主事郎中，每月也就可怜的二三两银子，一年下来也就这么一套，还得供全家吃喝。不少大人都在这一带买房、租屋……”