第三百三十八章 工业园区

墨唐 将臣一怒 2316 字 9个月前

“那以墨侯爷的意思是。”苏洛生恭敬的请教道。

墨顿指了指随着东北风飘散的黄叶,说道:“长安城常年盛行东北风,所以为了有毒气体危及长安城,墨某认为,以西北和东南为好,南方次之。”

苏洛生心中暗暗叹服,人人常见的风向问题人人都习以为常,而墨家子竟然将其用在这里。

墨顿继续道:“然而焚烧冶炼大都也都需要水源,排泄一些污水,而长安城的河流自东向西,所以为何不让这些废水危害帝都,那就只有一个地方了。”

“东南!”苏洛生深吸一口气道。

墨顿点了点头。

“可是东南方向没有砖路,这些商户又岂能愿意前去。”苏洛生为难道。

墨顿自信一笑道:“如果县尊大人专门修通一条长安城通往东南的砖道,这些商户又岂能不愿意。此乃筑巢引凤。县尊大人栽下梧桐树,自然引来金凤凰。”

苏洛生没好气的说道:“你墨家村花费了两万贯才修通五十里砖路,你认为长安县衙能有那么多钱修路?”

墨顿摇头失笑道:“县尊大人怎么抱着金饭碗在哭穷,空座宝山而不知。”

“我空座宝山而不知?”苏洛生睁大眼睛,不解的看着墨顿。

“县尊大人手中掌握不少公田吧!”墨顿说道。

苏洛生点了点头,均田制乃是土地公有制,分给百姓土地一般分为公田和永业田,永业田乃是百姓自己私有,公田丁户死后需要返还田产于朝廷,而且除此之外,县衙还掌握不少公廨田作为公用。

“要想富,先修路!”苏洛生若有所思道。

墨顿点了点头,道:“不错,别的不说,光是城南官道两岸十里内的土地,价格倍增也不止。”

别的不说,转道两旁的村庄光是卖地就赚得钵满盆溢,这其中溢价的财富不就是砖路带来的么?

苏洛生看着脚下的砖路,心中一顿说道:“老夫相信以墨侯爷的眼光不可能没有预示今日,难道墨家村就没有入手一些土地。”

按照苏洛生的想法,墨顿既然知道砖道两边的土地要涨价,那岂不是早早入手,大赚一笔,说不定连修路钱都能够赚回来。

墨顿心中一震,他没有想到苏洛生竟然有如此先进的思想,竟然和后世的某个石油大亨不谋而合。

“县尊大人英明,墨家村的确在此之前买了几块地,不过都是按照市价翻倍购买,这样的钱财墨家不会去赚,墨家只是为了抢占一些便利要地而已。”墨顿道。

在这个最为注重信誉的时代,如果墨家借机大赚,让城南砖路两旁的各庄吃亏,那恐怕定然会名誉败坏,得不偿失,再说转道两旁土地,现在也只能用于工业用地,增幅的价值并不大,没有必要赔上墨家村的名声,还不如和城南各庄共赢,只将价格翻倍,同时引领砖道两旁的地价。

苏洛生这才满意的点头,要是换了其他人,定然会经不住如此诱惑。

苏洛生和墨顿一起共同参观了长安城的第一次产业转移,砖道的两旁不少心急的商户已经开始平整土地,圈占地盘。

“县尊大人,在下一个建议不知道当提不当提!”墨顿说道。

苏洛生连忙说道:“能让墨侯爷主动提的建议,那自然是非同小可,本官那可是求之不得,洗耳恭听。”

墨顿略微一思索说道:“在下常在东西两市闲逛,在东西两市可有不少噪音,异味,周围商户可是不堪其扰,甚至堆放不少易燃之物,在下认为,类似这等的商户未必适合在长安城内落户。”

长安城乃是大唐的经济中心,在东西两户类似化工之类的物品并不在少数,例如玄都观后街炼制水银之地,东市铁行,打铁声半夜不熄,甚至一些易燃之物肆意堆放,墨顿看的可是心惊胆颤。

苏洛生微微皱眉道:“墨侯爷的意思将这些商户全部迁出长安城?”