不建议拆除，那就要对这一片区域的功能进行重新的设计。方案很多，比如新建博物馆，会展中心，商城，商业办公区等等。

不过最终呢，市里在综合了各方意见，以及专家组的建议后，决定保留这一片区域，并且在这一片区域上建立艺术区。

具体的，参考京城的798艺术区。

市里决定在这一片区域里面，以这些旧厂房和旧建筑为主体，进行相关的改造，力求打造成整个西北最大的以艺术文化为主的综合艺术产业区。

经过全盘考虑，市里决定。这次这些厂房呢都将以个体或者打包对外进行出售，而出售所筹集来的资金呢，则是进行这里居民的搬迁费用，以及轻工区域的整体改建费用。

不过呢，购买艺术区里面的这些建筑呢有个前提，首先呢就是不能进行炒作，仅能自己或者租借他人使用。

其次呢，所有入住这里的企业呢都必须是一文化产业为主，原则上不接受其它产业类别的企业进入。

还有呢，那就是凡是入住进来的企业，在进行改造的时候，不能破坏这些建筑外部面貌。一些有保护价值的，不能改变破坏。不能对旧建筑进行拆除重建，违者将没收其所有权。

最后呢，那就是为了打击恶意炒房，所有购买的房屋五年内不得转让。

听完杜娟的这一番话，韩栎思索了一下，然后有些担忧道：“如果是这样的话，出售的价格会不会很贵。”

杜娟摇了摇头道：“这次市里的决心很大，也打算将这里当做新的样板工程来做。

所以才规定所有入住的企业必须是文化产业类别，还有就是五年内不允许转让。有了这两条限制，基本上就杜绝了炒房团的加入。

炒房团手上的都是热钱，他们所看中的都是一些周期短，收益高的房源。而这一条五年内不得出售，就已经限制了他们的进入。

更何况，这里还必须是文化产业才能进入的，就更加缩小了使用范围。因此价格不会高到哪去，所有我建议我们是否可以考虑一下。

一方面呢可以解在咱们目前所需，另一方面呢，这也算是一种长期投资。

看得出市里对于这里很重视，我想以后这里的升值空间肯定很大。而且就算这个项目失败，不是还有建筑以及下面用地吗，这些也算能够保值的啊。

而且我还打听到了一个内部消息，那就是为了促进这个艺术区，乃至城东的发展，改善交通环境。

市里决定已经在新建的地铁延长到艺术区，目前已经在进行地质探测，以及路线规划论证环节。”

嗯？听到这里，韩栎也勾起了很多他前世的回忆。的确，未来这一片区域是艺术区，而且地铁也将会延伸道这里。

并且在以后市里的规划中，也是在持续性的加强城东区域的建设。尤其是在沿河的湿地公园附近，随着世园会的成功举办，这里也成了安西重要的高新和文化产业园。就房价来说，也是除了几个较好的区域外最高的。

因此，就算是置业投资的话，在这里也是十分有发展前途的。

想到这里，韩栎心里便有了决断。于是冲着杜娟道：“这样的话，也可以。

我看这样吧，回头呢咱们去找五哥（魏军）聊一聊，然后商量一下看看怎么办。即便是艺术区和限制了交易年限，我想这一片区域的房子也不好弄吧，尤其是一些位置比较好的。”

杜娟点点头道：“行，不过要尽快，不然就来不及了。”

韩栎点头道：“好，这样你回去和五哥说一下，看看什么有时间，咱们尽快越一下。”

嗯，我回去和他说。

杜娟点了下头然后拿出一份文件，然后冲着韩栎说道：“好了这是第一件事情，接下来说别的。”

还有什么事？

事情多着呢。杜娟打开文件道：“第一件事情，那就是要招新了。现在项目很多，我们的人手严重不够。不管是我们运营这边还是技术部门，人手都十分缺乏。