抹了两个亿的零，算下来还能挣挺多的。

吴为强不敢再多要，这种打包买卖，本来利润空间就不太一样的，再说了，就算不看陆安本人的面子，也得看深圳王总和陈总的一两分薄面是不是？

说句老实话，吴为强更想成本价卖给陆安，但他聪明就聪明在这种话怎么都不会说出口。

过犹不及四个字，几十年的人生经历，让他领悟到透彻的地步。

陆安笑了，“吴董，价格不对吧，我算术还可以，简单算了算，应该要32亿7千万往上的。”

吴为强笑着回答，“陆总，价不是这么算的，打包买卖都是有优惠的，咱们吃顿饭也有抹零，陆总您说是不是。”

陆安想了想，觉得自己不想破坏市场规则，但不代表不能接受抹零，毕竟人工智能初级能算出来这个楼盘按照市场价销售的利润有多少。

没有配套的地方，地价的算法也不一样的。

“成，就按吴董的报价，这样，我先付百分之十的款项，剩下的按照交房前的周期，以334的比例付给，吴董觉得怎么样？”

正常买房，哪怕是期房，开发商也是一次性收到钱的，不管购房的用什么方式，比如贷款还是别的，都是一次性收到了钱，区别在于从银行收钱，还是从购房者手中收钱。

房子卖出去以后，剩下的事情就是银行和购房者之间的了。

理应不存在陆安这种做法的，但陆安这个说法，不管是陆安本人，还是吴为强，乃至预售处的售楼小姐，都觉得一点毛病都没有。

吴为强当即就拍板同意，“好咧！”

一期三亿的额度，当场直接转给了亿航房产。

系统提示音忙不迭的弹了出来。

“叮，恭喜宿主已达成升级条件，升级流程准备中……”

陆安长长的呼出几口气。

呼呼呼呼。

这回是真的要升级了！

万年不冒泡的系统都冒了个泡儿！

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摆碗！

ps：感谢支持的大佬们，说实话，不在家码字，有点没感觉。

陆安在这个叫做小媚的售楼小姐的指引下，来到了沙盘前。

看了几眼规划蓝图，陆安淡淡的问道，“整个楼盘有多大的建筑面积？”

这个数字，在陆安拿到的资料中，也是有的，不过，陆安记不住，反正就是因为数字组合太多，懒得记。

老实说，当小媚听到这句话的时候，顿时就觉得自己完全不能呼吸，这位大佬，开口就是一个楼盘？！！！

骚不起，真的骚不起！

小媚默默的收敛了自己那外放的一些骚的气息，甚至还想轻咳两声来换一种态度。

小媚小意而又谨慎的说道，“先生，我们这个楼盘一共五栋楼，10个单元，每个单元……”

陆安收回目光，回头静静的看了眼谨慎小意的小媚。

小媚就停住了说话的嘴。

然后一鼓作气将陆安想要的答案说了出来，“先生，整个楼盘建筑面积约为9万1千平。”

说完后，似乎一下子t到了陆安的点，连忙补充了一句，“均价3万6千7。”

陆安轻嗯了声，目光看向沙盘蓝图，心中默默思量。

这个小区的地理位置、户型大小、建筑标准、建筑面积、开放商等都是经过人工智能初级精挑细选出来的。

虽然小谜来做这件事的话，不过是眨个眼睛的功夫，但陆安不乐意让小谜折腾。

平均实用面积大概在72平左右，公摊面积四千六百多平，还不错。

这是比较适合陆安来做点有意思的事情的小区。

陆安随口问道，“预售出去多少套了？”

小媚谨慎的回答，“先生，这个我不太清楚，需要查一下。”

“我马上去查！”小媚连忙补充！

陆安摆了摆手，道，“你别麻烦了，让你们店长来一下。”

小媚连忙点头，悄悄的松了口气，这个看上去很清秀还有点帅气的男人，看着年纪不大，面相嫩，怎么就光是站在那里便给人这么大的压力。

都快要喘不过气来了！

预售处这么大的动静，店长早就被惊动了，听到陆安这么说，店长颠颠儿就跑了过来，恭谨的道，“先生，我们这个楼盘签了意向的有一些，真正定下来的，只有20户左右。”

没有配套设施，就是这么坑爹，深圳实在是不缺房子，却着实缺买房的人。

“你们亿航房产是直接开发商和销售方吧？”虽然早知道答案，陆安还是多嘴问了句。