张经理不无担忧地说：“被收购了我还是经理，新民小区的情况你是知道的，现在不进驻这个机会很可能会错过，现在进驻风险太大。不收物业费没事，一收物业费各种麻烦事就来了。而且新民小区这样的老小区缺乏办公用房、设备设施老化、车位矛盾突出，条件有限，想达到东明小区那样的服务标准是不可能的。”

“曹书记刚才说新园街道要推行‘准物业’管理，这个‘准物业’到底什么意思？”

“新园街道有二十几个建成年代早、建设标准低、配套设施不全、设施设备老化、管理体制不顺的老小区，街道领导见新民小区的工作有点起色，打算搞个试点。但成立业主大会需要一个过程，而且没那么容易，就想来个快刀斩乱麻，让我们先进驻。”

张经理顿了顿，又补充道：“所谓的‘准物业管理’就是换一个说法，街道对‘准物业管理’的定位是介于传统房管模式和商品房物业模式之间的一种管理方式，比传统房管模式服务内容多，但标准低于商品房物业模式，在实施费用上，也没有财政补贴。”

“换汤不换药啊，还真只是换个说法。”

“所以进驻之后少不了麻烦你。”

“这是一个马蜂窝，但不捅还真不行。”韩朝阳早做好了心理准备，提醒道：“张经理，动员新民小区业主成立业主大会，聘请物业公司，其实是我先提出来的。如果因此引发一些矛盾纠纷，于公于私，我都不会坐视不理。但你们在操作时也要把方方面面都考虑到，必须合法合规，必须做到有礼有节，要是理在人家那边，我韩朝阳想帮也帮不上。”

“这你放心，我们会注意的。”

韩朝阳想想还是决定给他打打起，不禁笑道：“张经理，万事开头难，只要能把这块硬骨头啃下来，你们的好日子在后头。新园街道不是有二十几个老旧小区吗，不是拿新民小区当‘准物业管理’的试点吗，如果试点成功肯定会推广，到时候就能进驻接管更多小区。”

张经理咧嘴笑道：“不怕你笑话，我就是看有前景才同意曹书记收购的，光靠我自己玩不转，光靠我自己也担不了这么大风险。”

“曹书记有魄力，而且他是从区委下来的，有人脉，不然新园街道能这么支持？”

“也离不开你支持。”

“我支持是应该的，毕竟新民小区也是我们中山路警务区的治安巡逻辖区。”

不知不觉，已走到六院门口，前面两个中队正唱着歌原地踏步准备过马路。

张经理突然停住脚步，突然笑道：“朝阳，我就不跟你们去交接班了，陈洁和小康等会儿要去面试，我上午正好没什么事，开车送他们去。”

韩朝阳猛然想起陈洁和小康最早是跟他干的，是后来被收编过来的，不禁笑道：“也行，你是他们的老领导，我这个现在的领导没时间，只能拜托你这位老领导了。”

借交接班的机会每天早晚上街巡逻要常态化，韩朝阳起得特别早，连星期六不用上班的黄莹都换上特勤制服和他一起在理大操场上等。

本以为老丁和吴伟不会参加，没想到理大这边的保安刚整完队他俩就到了。

韩朝阳把二人拉到一边，低声问：“昨天下午怎么样，有没有走访到徐爱民和戴力实的线索？”

老丁回头看看正往这边走的曹泽方等人，无奈地说：“跑了一下午，就差掘地三尺，直到快收队时才打听到他们前几天曾去过一间出租屋，不是租住在那儿，是去找租住在那儿的一个小贩借钱的。小贩以前在梁临呆过一段时间，跟戴力实比较熟，也清楚戴力实的为人，哪敢借钱给他，就管了一顿饭，结果在村里的小饭店吃完饭结账时，戴力实和徐为民趁他不注意，把他的电动车开跑了。”

“没报案？”

“没有。”

“没钱吃饭，连人家的电动车都偷，他们这是穷凶极恶！”

“所以很麻烦，像他们这样的很容易铤而走险作更大的案。”

老丁话音刚落，吴伟禁不住补充道：“韩大，刘所让我请你帮帮忙，帮我们盯着徐为民家，他现在身无分文、走投无路，而且眼看就过年，很难说他会不会回家。”

“帮忙谈不上，这也是我的工作。”韩朝阳拍拍他胳膊，说道：“放心吧，老唐都安排好了，只要他敢回来，只要他一露头，我们就能第一时间收到消息。”

吴伟正准备道声谢，曹泽方微笑着走了过来，东明小区物业公司张经理居然跟在他身后。

“曹书记早，张经理早。”

“你也早，比我们早。”曹泽方紧握着他手，侧身笑道：“朝阳，我们跟老张商量了一下，决定展开更深入、更全面的合作，以后就是一家人，事实上本来就是一家人。”

陈洁不是说昨天刚开始谈吗，这效率够高，今天就确定了！

韩朝阳觉得有些突然，松开曹泽方的手，握着张经理地手笑道：“张经理，这么说我们以后就是同事？”

“你都知道了？”

“昨晚听陈洁提过，没想到这么快。”