简单说，甚至有点像中科院，只不过中科院是国家的财力支持，而林蒙科技公司则是靠着市场收入，自负盈亏。

除此之外，林蒙科技公司也是依赖于新创业系提供的稳定订单，让其后顾无忧，不需要担心研发一半之后，失去了订单，没钱了。

所以，林蒙科技公司跟新创业电子集团也是一荣俱荣一损俱损的关系。

“女士们先生们，欢迎参加新创业电子集团1993年年度股东和员工代表大会。”林棋很有精神的上台说道，“今年的年会，跟以往有一些不同，比如，我们总部搬到了面积更宽敞的新总部，西贡比此前的柴湾，甚至是中环的总部，其实更适合工作、生活

。比如，搬到这边之后，我们首先感觉交通不拥堵了，人少则，车自然是少了。另外，环境也更好了，空气更干净了。

原本在香港拥挤的市区工作，我们不少员工，住的远近不同，路上甚至可能会堵车，耽误了工作。而我们的集团员工的时间很值钱，随便在路上耽误了，都有可能造成巨大的损失。所以，整体搬到西贡，员工住宿也是集中起来，基本上不会遇到堵车，工作和生活相对更加便利，这样无形中，提升了我们集团公司的工作效率和节奏。所以，总部搬家之后，无形中等于是给我们每年提升了几亿甚至更多的效率。

以后，随着我们的规模更大，提升可能更多。因此，即使我们陆续在西贡投资超过200亿港元，我个人看来，也是值得的。更何况，200亿港元，是出售面积更小的地区的总部或其他不动产置换更大面积的总部和大量的不动产。

简单说，就是我们出售了大约50万平米的不动产，换取了超过300万平米的不动产。

建筑面积方面来看，我个人觉得，应该是很划算的兑换。并且，随着我们总部搬迁，西贡这边人口大增，也是极大的拉动这边地区的房价。并且，这里的生态，相对于香港其他地区，确实有一定的优势，会吸引更多的高收入群体，迁移到这边，购买别墅。实际上，我也注意到了，西贡这边大量的开发的楼盘都是别墅豪宅，这已经渐渐形成趋势。

未来我认为，西贡至少会拉平跟香港其他地区的房价差，不低于香港平均房价。

所以卖掉现在更贵的不动产，开发西贡这边的廉价不动产，未来十年以内应该是可以看到增值，至少，比我们原本的不动产增值更多。”

在场众多持有集团公司股票的员工，纷纷开始鼓掌。

1994年1月9日，香港。

新创业电子集团一年一度的年会，又一次来临。

这一次年会是在西贡新总部举办，相对于往年的发布会而言，会场面积应该是更宽敞。另外。附近也有更多的空闲的别墅级的公寓，提供参加会议的各地代表这段时间居住。

除此之外，林棋首次让自己老婆蒙欣出席新创业电子集团的年会。

在场众多公司元老的目光，也从林棋转移到了蒙欣。

对于蒙欣的身份，大家都是知道的，只不过，首次出席在新创业电子集团的年会上，倒是让不少人，暗自盘算着到底是意味着什么。

当然了，跟林棋有好感的一些女性高层，比如张茹、上岛伢子、李若曦等人见到蒙欣本人，也不得不敬佩蒙欣的谈吐气质。

相对于其他妹子，最多是管理上有点功夫火候，蒙欣却是学术牛人，科研行业的女神。随口吐出几个名词和一行话，就让在场请教的科研大牛如获重宝。这样的气度，还是让这些妹子感觉到跟蒙欣的差距实在太大了。

就算是李若曦，负责不少的产品开发，但更多是外观、体验方面的产品经理，却并不是真正的研发人员，公司都知道，李若曦是搞外观设计的。

当然了，蒙欣遇到了这些疑似跟林棋有一腿的女人，却并未发作脾气，反而言笑晏晏的跟这些女高管们混成一团。

“若曦啊，你是怎么保养的，不知道的人，还以为你年龄20出头呢。”蒙欣摸了摸李若曦的手，笑着问道。

“欣姐，我更多是因为娃娃脸，不显老。论气质，在场谁有你这个气场，走到哪，都吸引无数男人的关注，比我们不知道要高到哪里去了。”李若曦笑着应对。

蒙欣淡然说道：“是吗？我家老公，都嫌弃我是黄脸婆了，哪有那么好。”