爱卡电子厂目前还是一家小厂，公司规模不大，在新界某个工业大厦中租了一层厂房，最先进的机器也不过是从海外进口的注塑机。

生产所需的零件，完全是需要外购，然后，工人把零件按要求，组装到一起。也只有塑料外壳，是工厂自己生产的。

其工厂所在的工业大厦里面，就有七八家，规模跟爱卡电子厂差不多大的公司，而且，这些公司大部分也都是容家的产业，大厦的物业也是荣家亲戚照顾，低价租给爱卡电子厂。

所谓，工业大厦，既是香港受限于地小人多，工厂用地严重不足。所以，就选择在一些偏僻的地区，盖了不少多层的大厦，楼层租给工厂，让工厂在大楼里生产。

当然了，一些高端的工业自然是不能在狭窄的工业大厦里面开工投产，但对于一些低端的服装、印刷和组装工厂，工业大厦已能满足其生产需求。

香港的工业成也是工业大厦模式，因为，盖个多层的大厦，就能孵化一批工厂。

香港工业衰败，也是因为工业大厦。因为，工业大厦最终养肥的是收租的地产商，以及给地产商贷款的银行。

所以，香港的制造业，一直都是工厂数量多，但不强！几十万至几百万资本的工厂遍地，几千万资本的中型工厂已经不多了，上亿资本的工厂更是凤毛麟角！

这都是工业大厦的限制，因为，入驻工业大厦后，很快大厦内部空间就会被不同的企业挤满，再想要扩大工厂的生产规模，却发现找不到厂房扩张的空间！

试图搬出工业大厦，重新建立独立的工厂，但却会遇到一个困扰——香港地价太贵了，利润微薄的制造业，根本买不起地皮。

林棋直接找上门，表示有生意要合作，很快就受到工厂的负责人容健接待。

容健带着笑意，向林棋握手：“鄙人容健，爱卡电子厂的副总经理。不知道林先生前来造访，有何贵干？”

林棋点头说道：“听容先生的口音，是内地人吧？口音还是天津的？”

“啊？是！”容健一愣，半晌后说道，“前几年到的香港，虽然在学粤语，但开会时，香港人都求我讲普通话。”

“为什么？”林棋愕然。

“因为，我讲普通话，至少一半的香港人能听懂。我讲粤语，地球上能听懂的不超过十个！”容健苦笑说道。

林棋换标准的普通话说道：“语言学习看天分，成年之后再学，已经迟了。”林棋的粤语水平也是半吊子，但至少能让香港当地人听懂。这多亏以前上学的时候，有个学姐是香港人，因为香港影视的关系，林棋感觉跟学姐很亲近，借着互相学习交流的名义，林棋帮学姐纠正普通话的口音，而学姐则教林棋粤语。