李蓁蓁经过观察，发现这些拍卖品里面，旧楼还是比较抢手的，而那些新楼盘和烂尾楼，却没有什么人愿意要。

这是因为，旧楼一般建设得比较早，地理位置就会比较优越，周围的配套设施也比较好。

如果开发商把这些旧楼买下来之后，再把里面的租户都给赶走了，进行一番旧楼的拆迁和改建，其中的利润就会比较大。

正因为如此，现场的开发商对这些旧楼，都比较感兴趣，也愿意加价竞拍。

但是，这样的旧楼，却并不适合李蓁蓁。

一来是因为她的公司，现在还只是一个空壳公司，根本没有实力去开发旧楼。

二来，现在的政局比较敏感，赶走租户这种事情，非常容易激起民愤，一个不小心就会引发群体事故，李蓁蓁可不敢轻易地去尝试。

相反，她对那些新楼盘和烂尾楼，就比较感兴趣了。

那些新楼盘，一般地理位置都比较偏僻，也谈不上什么配套设施。

但是，随着香江的日益发展，就算是再偏僻的地方，以后也会有人愿意要的。

而那些烂尾楼，一般都是开发商由于资不抵债跑路了，所留下来的烂尾楼。其中有一些所处的地理位置，还是相当不错的。

最最重要的一点是，这些新楼盘和烂尾楼，价格都极其便宜，简直就是白菜价！

所以，李蓁蓁认准了其中的好几处楼盘，以极其便宜的价格，把它们都买了下来。