a市的发展从近些年的角度来说，主城区早就足够的饱和。

饱和也就意味着升值空间不大，谁都晓得主城区足够的破，谁都晓得主城区的房价足够的高，老百姓知道那房地产商也知道。

这种地方首先没有地皮可拍，其次就算有地皮能拍起价就是天价。

天价的价格最后还是要归到购房者的身上，平均六七万起的房价还是会叫人觉得吃力。

但高新园区就不一样了，新园区所吸纳的一开始全部都是荷包里钱不够的小年轻们。

迫于生活，迫于无奈，刚刚毕业面临着买房而家中无法支持，那只能往远了买往偏了买。

一开始就是瞎猫碰死耗子，可慢慢的人流量越来越大。

年轻人们开始结婚生子，一个孩子两个孩子的生。

学区看的是什么？

他说：“学区看的就是学苗，而近六七年来说高新园区的孩子越来越多，而这些孩子们的家长普遍都是大学毕业，也就意味着这批苗子要比主城区的更有可塑性。”

“所以说，高新园区学苗多将来会有学区划分过来？”陈念很会抓关键。

周宴熹看了陈念一眼，心中一软。

他喜欢聪明人。

和聪明人沟通，真的很舒服。

“我什么都没有说，我只是说未来发展。”

他的语气柔软。

买不买，在陈念。

他只是给些建议而已。

“明白的，我也是很好看高新园区。”陈念如此说道：“买房嘛，买小不买大，小一点的好出手，大的单价过高容易砸在手里。”

周宴熹挑眉，耐着性子解释：“从客观的角度来说，不是单价太高，大多数的大平房房屋单价压得都低，可惜因为面积太大会造成总价太大，说过这里都是年轻人居住，年轻人的手里没钱，只有贷款。”