“这些需求就衍生出不同的业态：比如餐饮、购物、休闲娱乐……”

“我的建议就是，咱们的商城把这些业态都包含进去。”

“逛一趟商城，解决百姓所有需求！”

“具体规划：一楼到三楼售卖各类商品，四楼、五楼引入餐饮、生活服务和娱乐业态。”

“这么一来，就延长了顾客在商城内的停留时间。”

“而停留时间越久，消费的可能性越大。咱们的营业额就越高！”

随着孟真的描述，众人脸上的惊叹越来越明显。

商城，还能这样？

但是也有人没反应过来：

“我们之前也没干过饭店呀，贸然开店能有顾客嘛？”

“就算有顾客猎奇，那外面还有国营饭店呢，咱们能竞争得过吗？”

其他人一听。

也有同样的疑惑。

“是啊，理发店还得聘请会理发的人。”

“这么一算，成本也上去了。”

“电影院更不用说，那可是国有的！”

“万一挣不到钱，那这些投入都打水漂了！”

孟真也没笑这些人的想法。

毕竟她是从后世过来的，知道未来商场的最佳运作模式。

她解释道：

“咱们不用自己开饭店、开理发店……”

“咱们各类业态都采用招商的形式！”

“比如四楼规划为餐饮和生活业态。”

“我们就把整层楼化成一个个小区域，出租给大型饭店或者是个体户。”

“咱们只收租金和管理费，商户盈亏自负。”

孟真接着把后世商城运营的那套方法详细解释了一遍。