蒋家不是专做房地产生意的吗，同行相通，托蒋佑铭的大哥或是老爹帮个忙，找这个楼盘的负责人通融通融。

蒋佑铭很快给了答复，说是他大哥已经和对方打过招呼了，让禾家人随便选一套该楼盘的房子，然后去售楼部找一位姓方的经理。他会安排妥当的。如果只是同面积置换，那就不需要贴钱；若是超面积置换，那么，超出面积的单价，对方表示，一定给个优惠的价格。

禾父禾母听女儿转述后，高兴地都懵了。原本是让闺女看看选城东好还是选镇上好，因为两边各有利弊，俩口子实在决定不下。没想到这一问居然问出了第三个方案：贴点钱换一套各方面都舒心的房子，关键是贴的钱也不多。比市价要低两三成呢。

这么一来，俩口子也用不着费神选了，直接挑了二老楼上的单层套。

禾家二老虽说是优先第一批选房的，可城东的这个楼盘。说实话，本来是不参与拆迁安置的，开发商为了能顺利拿下县西郊的一块商业地皮，这才主动响应政府的号召，放出了三十套商品房给政府做拆迁安置用。

当然了，既是廉价提供的。放出来的房子位置、户型也都不会很好就是了。三十套里，二十套是无电梯的多层小户型，八套是无电梯的多层中大套，最后意思意思地放出了两套电梯公寓的底跃，附赠一个十来平方的小花园。

电梯公寓一共四幢四个单元，每单元两户人家，也就是说，一层有八户人家。顶楼和底楼都是跃层，中间的都是单层套。因为有电梯，楼层又高，共有十二层，所以底跃的销售相对顶跃来说，难度要大不少，开发商乐得给政府面子，放出了两套。

禾家二老在多层公寓那边兜了几圈实在没挑到中意的，又听大孙囡一个劲地说要住跃层的房子，于是禾老大家商量了一下，决定就选套电梯公寓的底跃了。楼上楼下各一百二十八方，装修好了搬进来，二老住楼下，老大一家三口住楼上，厨房、餐厅、客厅也都设在楼下，这么一来，还是挺宽敞的。关键是带着一个向阳的小花园，面积和老屋院子相比小了真不止一星半点，但怎么说也能满足二老种菜的心愿了。

总体来说，二老对这套房子表示满意。

老大一家对此也很满意，除了是楼上楼下的跃层，面积差还能拿到三五万块钱的补贴。

禾老大午饭前就扶着老爷子去办妥了手续，午饭后，开车载着二老来实地看房了。

得知城东这个楼盘放出来的置换房到下午只剩最后两套了，而且房型和位置都不怎么好，禾大伯娘心里一阵暗爽，老二、老三两家运气再好，也挑不到自家这么好朝向和户型的房子了。

没成想他们前脚刚来到新房子参观，老三俩口子后脚也跟来了，还说什么选在他们楼上，以后就是邻居了。

禾大伯娘听得眼睛都直了：“婉芬，你在说什么呀？我们楼上？那可是大套，一层有一百二十八方呢，顶楼和我们一样是跃层，你是盼房子盼得说胡话了吧？”

禾母弯着眉眼笑眯眯地说：“谁说胡话呀，这不，我和建顺手续都办好了，钥匙都留给我们用了。照理说，这么大的房子原是轮不到我们的，好在运气不错，托了个熟人找开发商走了个后门，对方真的答应给我们置换，超出的面积补了点钱。对了，我们选的是七楼的西边套，边套剩的不多了，我看西边套送个大露台，就选了七楼，你们这是中间套吧？不过怎么说都在一个楼里，有什么事窜个门多方便……”

禾大伯娘心里那个气啊，带电梯的小高层，一楼好还是七楼好？这还用说嘛！四单元的楼房，中间套好还是边套好，这还用说嘛！

何况西边套望出去还是条河，说是禾家埠县城的护城河，早些年是飘满了垃圾，不过现任这届政府领导班子一直致力于五水共治建设，重点整治的对象就是这条“母亲河”之称的护城河。

经过三年的整治，昔日脏乱臭的护城河已然成了禾家埠一道美丽的风景线。河道两岸栽种着柳树、桃花，隔一段路铺着石凳，离河道不远还有一条专为健身人士打造的慢跑道。越来越美的护城河，带动了附近大大小小新开楼盘的销售。

离城中心远怎么了？城中心有美丽的护城河吗？城中心有令人心旷神怡的新鲜空气吗？城中心有如此空旷自在的慢跑道吗？咳咳咳，扯远了。

总之，禾大伯娘一心想找两个妯娌好好显摆一番自家得到的好房子，却不想老三一家竟然抢到了。不仅抢到了，还挑到了一套比她家的跃层还要舒适的房型：电梯公寓的七楼、望出去就是美丽的护城河的西边套，完了还送一个和她家院子差不多大的露台，说不嫉妒怎么可能？

“婉芬，那你家超出的面积，怎么算啊？这房子对外的价格可不便宜哦。”

禾大伯娘心里算了一下，老三家能置换的面积最多八十个平方，而这套房子有一百二十八方呢，超出了将近五十方。办手续的时候，他们就了解过了，这个小区的开盘价平均要三千出头，这么一算，乖乖，得贴出去十五六万，这还是往少了估的，谁不知道这几幢电梯公寓的售价要比均价高不少。

依她看，没个十七八万怕是拿不下来。这么看来老三家真的发了，为了一套逢年过节才来住的房子，眼也不眨就拿出来这么多，还不包括装修呢。禾大伯娘越想越嫉妒。

第317章 闺女说的很有道理

禾母笑着说：“是不便宜，不过我们不是托了熟人嘛，好说歹说给我们在原价的基础上打了个九五折，省下个几千、一万也是好的。”