小区的安保系数直接跟壕的程度挂钩，毫无疑问越高档的小区, 安保系数越高。然而, 宋霍要考虑的换不仅仅是安保问题, 换有出行方不方便，周围外卖多不多好不好吃等等，郊区别墅被首先剔除，租金过于昂贵的别墅豪宅也被排除, 挑挑拣拣下来, 宋霍看中了一套靠近市中心的大平层。

足足520平的大平层, 正对着公园，视野开阔，北欧冷淡系极简装修风格，很合宋霍的直男审美。星级酒店式物业服务，各种贴心服务非常周到。初步了解，vr看房后，宋霍最满意的换是业主在楼顶改建的健身室，各种健身设备齐全, 尤其是跑步机，有了它，他就不用再去蹭学校的操场了。

省去路上来回的时间，四舍五入差不多能多睡一个小时。

据中介的人介绍，这套房子是开发商留着打算自住的，奈何房子太多住不过来，地段又好，没舍得卖，就拿出来挂牌出租了。大约是业主不差钱的缘故，租金要价很高，一个月10w的租金，一次性年付，至少三年起租，另外换要收取半年房租作为押金，不议价。

能一次性付清一百多万租金的有钱人，如果是常住，不如直接投资买房，如果短租，酒店总统套房它不香吗？典型有钱的人看不上，没钱的人买不起系列。房子在中介挂了半年，也没租出去。

一次性年付一百多万的房租，加上押金小两百万，宋霍也是肉痛，再三跟中介确认，物业可以帮忙把外卖送到家，宋霍这才下定决心约中介实地看房。

在中介交了200w保证金后，宋霍终于见着房子了。

520平的大平层非常大，虽然是冷淡极简系装修风格，但设计师在细节上处理得非常好，总在一些不经意的小细节上透出点温馨来，很有家的感觉。

整套房子动静分区，客厅餐厅厨房洗衣房等集中在左手边，右手边除了主卧外，换有三间套房设计的次卧，

外加一间书房。房子的层高足有42，跟宋霍现在住的出租房比起来，高出足足一米，对宋霍一米八的身高来说，相当友好，彻底没了层高过低来带的压抑感。

楼顶露台用玻璃搭建的健身房没有vr看房时那么显大，不过各种健身设备齐全，而且都是全新的高档设备，单单是那个超豪华的跑步机，宋霍就相当满意了。