老房子占地面积大，又是全屋改建，光是木材和人工这一块都花了不少钱。

接下来的装修更费钱。

不过杨振宇现在兜里充足，也没多想，“奶，师傅什么时候来？”

“这个点了，往常都到了，估计快了。”

王秀英刚念完，安徽那边的公司派来的技术指导就到了。

杨振宇走上去递烟道：“胡师傅，你估计还有多久能完工？”

“快了，算上装修最多三个月了。”胡师傅接过烟问杨振宇，“杨总对现在的雏形还满意吗？”

杨振宇点头，“和设计图差别不大，对了，我准备在农家乐那边建一家客栈，还是用这样的砖木结构，你给点意见。”

胡师傅不会放过这么好的项目，非常认真地给杨振宇分析道，“杨总，做客栈，我们公司太有经验了，很多旅游区的客栈酒楼都是我们公司承包的。

按照正常的市场价算，每平方米造价在500-1000元左右，砖木混合，以3000个平方的面积来算，就要两三百万了。

再加上酒店内部设施，比如：中央电梯，大概需要30万左右。客房的家电，空调按照80间房进行计算，每间一台，还有公共区域，算下来保底50万。

除此之外，电视、热水壶、电吹风、保险柜等，40万不等。

家具家私，每间房的家私配备按1万元计算，加上各个办公室、公共区域、休闲区域，合计80万左右。

消防系统根据市场均价三百元平方米，大约需要90万左右。弱电系统，差不多50万。布草类绿化20万。设计费和筹建期间管理成本80万，最后还有各项杂项，比如说印刷品，10万左右。

根据以上数据合计，你要建一座3000平的客栈至少需要七百万。”

杨振宇听完笑了笑，刚去京城赚了五百多万，放在兜里还没捂热，又要送出去了，还得倒贴一两百个。

比他之前预估的三四百个要多一倍。