6年多拿回全部投资，这在纽约算不上太好的生意，但也不算差，毕竟房产还在地产公司手里，而不是租下那些公寓楼。

李长亨的关注点不在这上面。

和盖瑞聊了近两个小时关于地产公司方面的事，李长亨就把他送走了，然后拿着公司的收益情况加上6栋公寓楼的市场估值，让人去花旗贷款。

得到李长亨暗示的花旗副总裁泰勒·加内尔，很快把这份贷款亲自接手，批准的同时又设定了个级别非常高的保密程序。

免得地产公司还没真正发展起来之前，被花旗内部的股东，还有外界的大资本盯上了。

第1026章 一环套一环的把风险转嫁出去

地产公司拿到花旗的500万美金贷款后，自顾去继续买楼建公寓，扩大公司规模。

而花旗投资部，则按照李长亨的吩咐，按照3比7的比例，把信用评级很好的优等房贷合约，和信用评级不高的次级贷款合约组合起来。

打包起来的一个投资组合，送给了评估机构做盈利评估。

次贷简单来说，就是次级按揭贷款。

而这个‘次’的意思是指信用低，还债能力低的抵押贷款。

新的组合合约中占比3成的500万美金的贷款，还款、还利息的风险极小，又有稳定的利息收入。

只要花旗愿意卖掉这合约，市场上有的是基金和金融公司，在花旗的8到10的正常贷款利息中，让花旗先吃掉1到3左右的利益，然后接手合约。

而花旗则短时间内从金融市场里，收回了500万美金的贷款，又获得3的利息，然后继续贷给其他客户。

买下这份优质合约的金融机构，则因为有抵押在，不担心自己亏本，又能获得5到7的利息收益。

唯一需要付出的，仅仅只是收钱的时间会长一点。