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万科依靠自己强大的品牌效应,一大幅度降价,选择购房的人还是非常多,很短时间内万科的库存快速的减少。
但是还没等万科降库存全部消化,其他房地产企业也纷纷跟风降价,而且他们降价的幅度更大,更直接,整个房地产滚雪球一般。
短短一个礼拜降价的幅度达到了30,让很多原本犹豫要买房的人更是犹豫观望,希望这个房价还能在降一降!
这个时候政府出手了,给所有的房企下达了不准再降价促销的红色命令文件!
政府很清楚,在这样降价下去,整个房地产行业就要崩溃,到时候整个国家的经济都被波及,虽然政府也知道房价已经过高,完全脱离了国民收入水平。
但是政府更知道房地产对国家经济的重要性,它完全是整个国家的经济支柱之一!
地方高达几十万亿的债务需要通过卖地来慢慢的填上,地方这些官老爷也需要卖地来吃吃喝喝!
上至帝都的大家族,还是下至地方,大大小小的几百个家族,那个不是跟房地产有着错综复杂的关系。
只要拿块地,盖个售楼中心,就能大把大把赚钱的行业,如此简单粗暴的赚钱方式,这些个家族怎么会不参与,基本上很多家族都还是靠这个赚钱发家致富的。
国家的银行也需要房地产的发展来支撑,没有全国的那些房奴,这些银行大老爷每年都不知道要亏本亏到什么程度,全球第一大的爱存不存银行,它的盈利还不到国外一家普通的小银行。
每年的不良贷款,各项亏空等等这些都需要普通老百姓贷款买房子,当房奴来补上。
政府很明白房地产行业的重要性!
所以基本是房价已经涨到天上去了,完全的脱离了国民经济水平,但是政府还是要一直支持房地产企业。
没看到以前多次出台的限购政策不到几天就马上又被政府给收回去了吗?
没看到说好的房产税一直迟迟不出吗?
没看到说好的第二套放首付率要提高到多少多少一直都是空喊口号吗?