眼前的这份计划书叫灯火阑珊,宗旨和意义很是清楚明确。
只是看到无息贷款的时候,许志明觉得太扯淡,但仔细一看这其中的详细运作手段,却又有些惊呆。
任何一个可以得到无息贷款的购房者交付完首付之后,公司质押给银行购房者所购买房子的全套房款,通过全套房款抵押的利息对冲购房者正常贷款所需的利息。
也就是说,公司拿资金先帮购房者全款买了房子,资金抵押在银行里的利息,吃掉购房者正常贷款所需要交付的利息,以制成无息贷款。
银行当然乐的屁颠屁颠的会同意,因为他们将得到了本来十年甚至二十年后才能还清的全套房款储存在自己的银行里,直到购房者还款完毕,他们也代收完毕……
也就是说银行成了收费站……
购房者得到了无息贷款,甚至政府指导价的最低房价。
公司却需要大量的现金流质押给银行做成这件事,这不有病吗?
这是不是太理想化,太异想天开了?
许志明的脑袋里想起了张小剑早餐时和他说的话。
……
“其实吧,你看完之后不要太惊讶,因为这个项目本来就不是奔着赚钱去的,我需要你,是因为我需要一个绝对信任的人,来看着公司所有人为这件事在努力,不掺假,不造作,最重要的是不受贿赂。”
“所以呢,表哥你好好考虑一下,虽然这事儿看起来挺傻,但总归还是能帮些人的,而且我的条件你也看到了,你的条件我也看到了,养孩子不容易我知道,帮我,也是帮你自己。”
一旁白杨还打岔:“不是,这台词怎么跟tvb里的反派似的?”
张小剑还笑骂:“滚。”
……