于是张薇和徐兰一合计，决定就成立一家地产企业，先给伏龙公司修福利房。

因为张薇加进来，谢侯明那边可以安排承建商，名字上面就要另想，在民主评议征集企业名字的时候，谢飞白的意思是叫做“炎华”，取名炎黄华夏的意思，以他来说很有几分气魄，但给直接无视了，两家大人的意见是听听吉祥物程燃的意见。

程燃最后附议谢飞白，才让这个名字得以通过。

炎华置业成立后，徐兰作为董事长，张薇是总经理，其实自己老妈更适合内政，在外勤上面没有谢飞白母亲张薇能闯敢干，所以张薇主外，徐兰主内，股权分配是五五四五。自己家出地，谢飞白家出承建的技术和人力，而通过伏龙的土地合同就能从房产中贷到款，再加上伏龙员工内部认购，基本上没有资金压力。

炎华置业的目标，不仅仅是在蓉城，还将在伏龙未来研究所和技术中心设立的城市，拿地为员工提供福利用房。

这是伏龙的一项福利，这个时候肯给员工修建福利房的民企几乎没有，当然这个时候房子对于一般人说也不是什么大事，普遍一两千块钱的房价，还没有到未来飙升到望洋兴叹的地步。炎华置业的提前布局，将在未来房价上涨的大趋势下，带给伏龙一个争夺人才无往不利的利器。

只要是伏龙的员工，干满年限就能得到福利分房，福利房比市价的商品房价格低廉，但质量绝对不差，因为就是老板娘自己成立的地产公司盖的房子，质量不好可以直接找上门投诉，而员工可以用股票和奖金付福利房款，这等于是大幅度减轻伏龙未来的资金压力。就在福利这一项上，只要布局完成，以后和伏龙争夺人才的公司，可以说几乎是没有一个能战。

毕竟现阶段哪家公司能想得到在未来房价暴涨前狂修房子？

未来的炎华置业要在首都，要在上海，要在大连，要在洛杉矶……各个伏龙分公司所在的地方开花，修出一片天地。

当然，这只是一个让人心驰神往的愿景。

眼下的伏龙福利房已经在那150亩的地面拔地生长，十栋十二层的小高层电梯公寓式建筑，呈一个环形结构，把有游泳池和儿童游玩中心的中央花园围拱起来，承建单位是蓉城建工集团的第四建筑工程处，这个承建商过去完成过好几处国家级省级的重点工程，拥有眼下蓉城最先进的建筑理念和水准，这是谢侯明牵线搭桥的结果，是以如今炎华置业在伏龙的员工福利房项目在蓉城地产界也颇有声名，直接被蓉城建工集团在九八年底当成是一个对外品牌形象展示工程对外推广。

作为开发商的炎华置业这家能量不小的伏龙“御用”开发商也被蓉城地产界认为极有潜力不容小觑的一支力量。虽然作为老板的徐兰和张薇还没从这上面赚到钱，基本上还是负债修楼。

现在楼房已经封顶，内部的分配已经开始，程燃家选了三号楼位于顶层的一套大平层。这个时候就连普通开发商都在钻政策空子偷面积以作为自己促销的手段，伏龙自己修的单位福利房那还不是尽可能的为职工谋福利。

所以九十个平方的房子实际面积是一百三十个平方，而程燃家选的房子建筑面积是一百二十个平方，但算上所谓的飘窗，入户花园，赠送阳台，绿化台，设备台等这些不计容面积的犄角旮旯，实际使用面积一百八十六个平方！

而所领取的福利房也不是人人有份，公司元老和中高管理层，可以依据自己在公司的序列级别，优先排号选房。

而在伏龙工作两年以上，或者在业绩指标达到“铂金”级的员工，能够参与分房。