至于这一波，明显是受到国际金融的影响。

话说回来，以4的利率来计算，20年房贷，那么，需要付出多少的房价？

大概要这个房价要比原来涨多60才算是赚了。

是，就算涨了60。

可是，其他的方面呢？

房价上涨，很快就导致了其他生活成本的上涨。

说简单一些，住在一个2万一平米的社区里，跟住在一个1万一平米的社区里。

哪个生活开销更大？

很明显的答案哦。

那么，再细算一下，因为生活成本的增多……这房价的飙涨，就算是房主，真的享受到了吗？”

东野强这一番分析其实是非常简单的，而且，还是针对那种所谓的‘刚需’而言，投资什么的他都不说了。

刚需不是最基本的嘛。

可就算是这最基本的，也很难确实享受到房价飙涨的实惠。

而且，还有个特别的关键点。

那就是，20年时间呀，真正的刚需就算是不一定住上20年，也至少十来年的。

这么长时间之后，到底会如何？

谁能一定有把握？