接下来的时间叶千汶开始介绍深圳市房地产方面的知识。

深圳的房地产初始于七九年，到现在也算是经历了十年的风雨。从最初一水的国营企业和港商施工建设到现在也有本地的个体民营企业开始参与。

建筑土地也从分配过渡到了拍卖阶段。

去年十二月一日，深圳规划局刘姓局长敲下了新中国历史上土地拍卖第一槌，占地八千多平方米的东晓花园地块被当时直属于深圳市房地产管理局的深圳市经济特区房地产公司以五百二十五万元最高价夺标，并正在建当时深圳最大的商品房住宅小区。

此后一个月，东广省人大颁布了《东广省经济特区土地管理条例》，将深圳进行有偿有期土地使用权出让制度及时以立法形式予以确认；也就是说土地拍卖机制得到了官方的认可。

要想搞建筑自然得有土地，没有土地拿什么盖楼。

在别的渠道得不到土地的情况下，拍卖无疑是一种捷径。

从叶千汶的侃侃而谈中，万峰断定这家伙打从自己交给他这个任务后，他对深圳房地产还真是下了一番功夫。

否则以他一个混子哪里会这么了解房地产市场的情况，虽然没达到如数家珍但也是无所不知。

“现在深圳民营的房地产哪家公司实力最强？”

“有几家好像都差不多，都不是太有名说出来你们也没听说过。”

对这里的建筑公司万峰当然不知道，别说这里红崖现在有多少建筑公司他都不知道。

“有没有一个叫湾科的公司？”

湾科在八四年创建时，名为深圳现代科教仪器展销公司，后来又改名为深圳现代有限企业公司，当时它对房地产一窍不通。

不过这个时候它应该已经改名叫湾科了。

本来房地产的事情万峰并不记得多少，但是湾科的老总在上一世简直是太有名了。