当然80年代杨公堤根本还没疏浚出来，只是一个遗址，也算不得地标。眼下西子湖上只有苏堤白堤两条堤。

市里觉得这是“稀缺的不可再生资源”，反复讨论、报请、最后试探性定下了一个3万一亩的、眼下看起来超黑的顶格价钱。

而且不是人民币，是美元。

后世之人或许觉得没什么，不过这绝对是目前国内专项土地出让的顶格价了。年初的时候，国内最高价还不过是沪江市出让给外商某投资项目的一块沿着外滩往北延伸的商业用地，也才2万多美金一亩。

折算下来，连山林、湿地这些原始未开发的地皮，都要卖400块人民币一平米了。

然而，外资方面居然答应了，只是要求年限尽量按照优惠的做。这个倒是没什么问题，先给做了70年性质的住宅，以后要如何商用、经营，十年之内可以随便改，反正当时的法规也就这样。

这笔支出，导致大观园的建造预算，一下子提高了600万美元，从原先预计的“几百万搞定”，变成了总投资1200万美元——因为文化有关部门的红学专家是考证过的，严格按照曹雪芹小说里的描述复原，这个园区非得有200亩不可。

幸好顾骜是不在乎这几百万美元差价的。

这块地皮，拿下也就拿下了，顾骜也没想过所谓的“将来持有多少年之后会增值”这种问题，因为后世也不会有这种景区地段拿来交易了，这都是一旦错过了年代、就沉淀下来不会买卖的特权资源。

顾骜也不准备拿去卖或者别的手段变现，就当是送给家人文艺一下的小礼物吧。

……

“就是这里了，围墙还没砌，因为要便于工程车辆进出。目前先做了两个景，潇湘馆和怡红院，还有连着的沁芳亭。因为这儿本来就是湿地，做池塘竹林比较方便，稍微休整一下就可以了。整个工期大概要一年吧。”

车子在临时停车的场地停好，萧穗一下车，就挽着顾骜指点解释。

工地外面虽然没有围墙，不过也拦了一下，但顾骜的车进来时没有任何人盘查，反正不认识的豪车里肯定不可能下来坏人。

顾骜左右看了几眼，发现这块随时铺就简陋停车场地上，还有几辆212京城吉普和沪江牌小轿车，以及唯一的一辆丰田皇冠。

应该是文化有关部门和剧组的筹备工作人员的。