“正所谓‘英雄所见雷同’嘛，现在我的问题是，尹哥你到底有没有卖掉那儿的打算？”

“暂时还没有……对了，你是只想买楼呢？还是想连地皮一块买？”尹烁问。

“自然是连地皮一块买下来比较稳妥啰！”杨棠道，“尹哥，开个价吧，我绝不还价。”

尹烁骚骚一笑，道：“杨老弟，我要是开个一百亿，你怎么办？”

“要真是一百亿的价格，我二话不说，立马走人！”杨棠哂道，“不过尹哥，生意嘛，都是谈出来的，如果你真想卖烂尾楼，何不考虑一下我呢？”

“你这话倒是没错，可你知不知道，烂尾楼加那块地皮目前价值多少？”尹烁问。

杨棠回道：“虽然楼的地基打得很牢靠，但毕竟是幢烂尾楼，顶天的估值不会超过一亿……”顿了顿又道：“至于地皮嘛，以两年前的估值，加上现在的涨幅，价值在三点八，约四亿（华币=美金）的样子！”

“呵呵，看来你都知道，这两下加一块儿就是五亿！”尹烁淡笑道，“而我对这部份物业的估值，你知道是多少嘛？”

杨棠直摇头，表示不知道。

“十亿，如果谁能够一次性付清十亿的款子，那这烂尾楼加地皮就是他的了。”尹烁貌似狮子大开口道。

老实说，十亿这个价也不算狮子大开口，因为在商业上，如果谈收购的话，一般是溢价百分之三十，估价五亿的话，一般至少得出价到六点五亿至七亿，对方才会动心出售。只不过眼下，在玉京地价飞涨的情况下，想要购地的话，再多加个三五亿也是没有问题的，但关键的问题是，杨棠手里短时间内拿不出这么多钱来。

“尹哥，非得一次性付款？”杨棠试探着问，“就不能分期？”

“分期？你想怎么分期？”尹烁显然也知道，他开价十亿，就算有人愿意买，一时半会恐怕也拿不出这么多现金来。

事实上也是如此，包括那些个大的跨国集团公司，比如谷歌、airbnb这些，每天公司总部里能有一两亿现金备用，那就已经很了不起了，谁要是在公司里边藏五亿以上的备用金，那一般来说就是脑袋被门夹了，如果备用金超过十亿，那这家公司的老板要么是准备干大事，要么就是神经错乱了。

正因为如此，杨棠说分期付款，尹烁却并未拒绝回应，反而觉得杨棠是真的有诚意买他的烂尾楼和地皮。

“尹哥，两个方案，第一个方案，我分三期付款，咱们一签合同，我在获得烂尾楼和土地的同时，立即就会向你指定的账户里转款三亿，之后，这不是快八月了嘛，我打算在九月底进行第二期付款，数目四亿，最后在今年年底进行第三期付款五亿，总计十二亿！”