等候拍卖会开始的间隙，叶准忽然悄悄对李青说：“6月份左右，房地产市场将会发生变化，政府将会出台一系列刺激房地产发展的政策……”

“什么政策？”李青皱眉道。

叶准说：“主要一个是取消福利分房……

也就是说，在往后，国内各单位都不会再有福利分房制度，人们要取得住房，都要到市场上去买房，通过市场来解决住房问题……”

一听到这话，在叶准看不到的角落里，李青睁大眼睛，呼吸急促，狠狠的攒进了拳头，只感觉心底的热血在逐渐沸腾。

希望……不，是时机……终于等到了！

叶准都能察觉其中的利弊，两世为人的李青，经历了时代发展浪潮的他，怎么可能对这种政策不明白？

这种政策的开展，直接就使得人们对房地产的有效需求，在短期内猛烈爆发，并大幅快速上升。

这政策的第一效应就是“赶末班车”——凡是有钱的单位纷纷购买现房，把市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。

六月份的房改政策，绝对能提供巨大的有效需求！

不仅仅是房改政策。

接下来，金融、税收、价格等等一系列政策，为了创造出巨大的有效需求，政府必然会对其进行大幅度调整！

按揭门槛降低，首付只要30、20，甚至零首付的时代，也终将会到来！

在这之前，商品房的价格，受到物价局的管制，不能随便涨价，是限价的。

但是当政府取消了这些管制，必然就会为后来开发商涨价提供可能。

这也就是房产热的开始。